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Les meilleurs syndics de copropriété à Champs-sur-Marne
127 copropriétés sont immatriculées à Champs-sur-Marne. 69 sont confiées à l'un des 33 syndics professionnels présents, souvent des cabinets chellois.
Comparer les syndics à Champs‑sur‑Marne
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Champs-sur-Marne
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Chelles et dans les communes voisines.
- 1 Foncia Marne-la-Vallée Foncia Marne la Vallee 12 2 020 168 lots Voir la fiche
- 2 Churchill II 9 357 40 lots
- 3 Besoins et Services Gestion Immobilière Besoins et Services Gestion Immobiliere 6 1 268 211 lots Voir la fiche
- 4 Cersoy & Girard 4 588 147 lots Voir la fiche
- 5 Vernier 4 254 64 lots Voir la fiche
- 6 Cabinet Igs 3 133 44 lots
- 7 Lamy 2 413 207 lots
- 8 Asl Immobilier 2 295 148 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 103 copropriétés dont l'époque est connue, 23 ont été construites après 2000 et 28 avant 1975. La taille médiane est de 25 lots principaux, plus qu'à Chelles (20 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
20 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Champs-sur-Marne dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/06/2028
Fin de mandat : 05/06/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit54 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 54 immeubles de Champs-sur-Marne. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Champs-sur-Marneen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
6 836 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Champs-sur-Marne
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Champs-sur-Marne ?
33 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Champs-sur-Marne au registre national. Les huit premiers en gèrent 42, sur les 69 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Chelles peut-il gérer une copropriété à Champs-sur-Marne ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Champs-sur-Marne, 14 des 33 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Chelles. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Champs-sur-Marne ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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